Termomodernizacja budynku
kompleksowa, raz na zawsze

Termomodernizacja domu potrzebna – to wiesz, że możesz skorzystać z dotacji, która wspiera jej proces. Co trzeba zrobić, żeby skorzystać? Beneficjentami mogą być osoby fizyczne, które są od co najmniej 3 lat są właścicielami domu jednorodzinnego lub wydzielonego w budynku jednorodzinnym lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą. Wymóg 3 lat własności nie dotyczy sytuacji spadkowych.

Dodatkowo w nowej odsłonie programu wprowadzona została zasada jednego dofinansowania na jeden budynek.

W programie „Czyste Powietrze” dofinansowanie zależy od dochodów i dzieli się na 3 progi:

1. Podstawowy poziom – dla osób z dochodem do 135 tys. zł rocznie, maksymalna kwota dofinansowania wynosi 56 120 zł (do 40% kosztów kwalifikowanych).
2. Podwyższony poziom – dla dochodów do 3150 zł miesięcznie dla gospodarstw jednoosobowych i 2250 zł na osobę w gospodarstwach wieloosobowych, maksymalna dotacja to 98 210 zł.
3. Najwyższy poziom – dla dochodów do 1526 zł miesięcznie dla osób samotnych i 1090 zł na osobę w gospodarstwach wieloosobowych, maksymalna kwota wynosi 140 300 zł.

Kwota netto. Dochód obejmuje przychody podlegające opodatkowaniu, pomniejszone o alimenty świadczone na rzecz innych osób, koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.

Świadczenie wychowawcze 800+ nie jest uwzględniane przy wyliczaniu dochodu w celu uzyskania dotacji na termomodernizację domu. Zgodnie z załącznikiem nr 2 do Regulaminu naboru, świadczenia rodzinne i wychowawcze, w tym 800+, nie są brane pod uwagę przy ustalaniu średniego dochodu na osobę w gospodarstwie domowym.

Ubiegając się o dofinansowanie Wnioskodawca powinien przedłożyć dokument właściwy dla danego kraju. Sytuacje takie będą rozpatrywane indywidualnie.

Do gospodarstwa domowego wliczamy osoby realnie gospodarujące i zamieszkujące wspólnie z wnioskodawcą, niezależnie od tego, czy są zameldowane pod adresem inwestycji.

Nowa edycja programu wystartowała 31 marca 2025 r. i jest finansowana ze środków Funduszu Modernizacyjnego (10 mld zł). Umowy z beneficjentami podpisywane będą do 31 grudnia 2030 r. Środki mogą być wydatkowane przez WFOŚiGW do 31 grudnia 2032 r.

Jeżeli posiadasz kocioł na paliwo stałe o klasie 5 lub wyższej (nowy), możesz otrzymać dofinansowanie wyłącznie na ocieplenie domu czy wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, zakup wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła lub wykonanie audytu energetycznego/dokumentacji projektowej/ekspertyz. W przeciwnym razie, jeśli posiadasz w domu tzw. kopciucha konieczna jest wymiana pieca aby móc skorzystać z dotacji na inne prace.

Tak, jeśli budynek posiada już efektywne źródło ciepła spełniające warunki programu. Jeśli dom ogrzewany jest tzw. kopciuchem, wtedy niezbędna będzie również jego wymiana.

W nowej edycji programu „Czyste Powietrze” nie dotuje się instalacji fotowoltaicznych, można na nią pozyskać dotację z programu Mój Prąd.

Co można zrealizować w ramach programu Czyste Powietrze? 

Dotację można uzyskać na wymianę pieca i poprawę izolacji termicznej domu, czyli m.in. na:

• wymianę kopciucha,
• modernizację instalacji grzewczej,
• ocieplenie budynku,
• wymianę okien i drzwi,
• rekuperację, czyli wentylację z odzyskiem ciepła,
• audyt energetyczny,
• świadectwo charakterystyki energetycznej.
• pełny katalog kosztów znajduje się w załączniku nr 2 do programu.

Nie, program zakłada dotację na wymianę kotła na paliwo stałe (np. węgiel).

Pierwszy wniosek musi zostać zakończony. Dopiero po tym można składać kolejny wniosek. 

To zależy od progu dofinansowania oraz dostępnych opcji finansowania. W każdym z progów istnieje możliwość złożenia wniosku, rozpoczęcia prac, ich rozliczenia oraz oczekiwania na zwrot środków. W przypadku progów wyższych, takich jak progi podwyższony i najwyższy, istnieje także opcja prefinansowania. Warunkiem wypłaty prefinansowania jest przesłanie wraz z wnioskiem o dotację umowy zawartej z wykonawcą na przeprowadzenie konkretnych prac.

Tak, jeśli dotyczą innych inwestycji niż te dotowane z Czystego Powietrza, np.:

• „Mój Prąd” – np. na instalację fotowoltaiczną z magazynem energii
• program „Stop Smog” – jeśli dotyczy innych instalacji, niż te realizowane z Czystego Powietrza
• inne środki publiczne – tak, ale łączna wartość dofinansowania nie może przekroczyć 100% kosztów kwalifikowanych poniesionych na inwestycję.